Поскольку у Вас фактически совместная собственность, Вы, к сожалению, ограничены в способах передачи её друг другу, поэтому вариантов здесь немного. Это либо, брачный договор, либо соглашение о разделе имущества в соответствии со ст. 38 СК РФ:
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
Но не уверен, что стоимость его оформления будет дешевле, так как опять же через нотариуса. Иных вариантов переоформить имущество нет. Разве что только долю супруги. Это можно сделать просто обратившись в Росреестр.
Добрый день!
Для подробного ответа уточните ситуацию:
1. Дом и земля приобретены в период брака?
2. Как оформлено имущество (общая совместная, долевая, на одного из супругов?)
3. Если дом и земля приобретено в браке, имеется ли иное дорогостоящее имущество, сопоставимое по стоимости с землей и домом?