У нас двухкомнатная квартира, где доли разделенны на мою маму и двоих моих детей

, мы ее продаем и хотим купить дом больший по площади, но по документам в 1999 году на 43% был изношен, но рядом стоит пристройка на 200 кв.м. на фундаменте, где мы планируем отстроить жилье в течении месяца и благоустроить его, где дети будут также иметь свою долю, пропустит ли опека?