Владею землей в посёлке - достаточно ли свидетельства или нужно оформлять кадастровый паспорт и права?
Здравствуйте.
Нужен кадастровый паспорт, нужно межевание, нужно оформить собственность на землю
Свидетельсто о пожизненном наслдедуемом пользоывании не явяется свидетильством о праве собственности .как вы ошибочно считаете. и не одно и то же.
Ваше свидетельство является право устанавливающим документом, которое даёт вам право на владение земельным участком, но если вы захотите его продать или др. образом распорядится им, то необходимо произвести межевание, поставить на кадастровый учёт, произвести государственную регистрацию права собственности на земельный участок. Закон даёт вам право зарегистрировать право собственности на земельный участок безвозмездно в пределах нормы установленной в вашем регионе, с уважением юрист Ковтун А.В. г. Самара.
Елена,добрый день! Согласно статьи 21 Земельного кодекса Российской Федерации право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. Предоставление земельных участков гражданам на праве пожизненного наследуемого владения после введения в действие настоящего Кодекса не допускается.
2. Распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству. Государственная регистрация перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству проводится на основании свидетельства о праве на наследство.
Таким образом, Вам выдали такое свидетельство до введение нового Земельного кодекса РФ. Вы вправе обратиться в Управление Росреестра.
О переоформлении в собственность земельных участков, предоставленных гражданам в пожизненное наследуемое владение, см. пункты 3, 9 и 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. 30.06.2006).