Lawyer Social Net
User Write
Igor
Georgievsk
26.10.2021, 14:31

Кассационный суд подтвердил право проживания и пользования квартирой - сможет ли новый собственник выселить?

В 2020 г решением кассационного суда было определено что я имею право проживания и пользования квартирой. Хозяйка квартиры имеет долги физическим лицам 600 т. р.и банкам 600 т. р.есть исполнительные листы у судебных приставов. Сейчас она заявила мне что собирается продавать квартиру и возмещать долги. Квартиру получали родители в 1971 г.в ордере я прописан, мать в 1992 г. приватизацию дела без меня и скрыла это от меня, затем в 2017 г она подарила квартиру бывшей жене моего брата также скрыв эту сделку, а я всё прживаю в этой квартире. Затем меня хотели выписать из квартиры но все суды они проиграли. В решениях было сказано что моё право проживания и пользования квартирой приобретено задолго до того как она стала собственником данной квартиры. У меня вопрос сможет ли новый собственник если купит квартиру выселить меня?
Opinions
Lawyer

Нет, не сможет. У вас пожизненное право проживания. На руках решение суда. Поэтому всем потенциальным собственникам заявляйте, что вы выселяться не намерены и сделка не состоится.

Lawyer

Добрый день! За вами будет сохранятся право проживания данной квартире.

User

Квартиру она не продаст, т.к. у неё запрет на регистрационные действия выставлен приставами в Росреестре.

До августа 1994 года закон о приватизации не содержал требования об обязательном включении несовершеннолетних детей в число собственников так что ваши права не нарушены были.

26-ФЗ от 11 августа 1994 г. «О внесении изменений и дополнений в Закон Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Новый собственник вас вправе снять с регистрации, т.к. вы не являетесь собственником и вы не оспаривали итоги приватизации став совершеннолетним.

Lawyer

У Вас судом закреплено право проживания, оно теперь пожизненное вне зависимо от собственника квартиры.

Выписать Вас оттуда невозможно!

Attorney

Нет, не сможет, он же когда покупает, должен проверить лиц, имеющих право пользования, если купил, значит согласился с тем, что Вы будете пользоваться квартирой наряду с ним.

Lawyer

Собственник вправе распоряжаться самостоятельно и по своему усмотрению своим имуществом в соответствии с ГК РФ и Конституцией, поэтому теоретически может выписать вас, но с учетом решения суда в вашу пользу, ему скорее всего придется обраиться для этого в суд, и уже суд решит.

Similar questions

We're using cookies. By continuing to work with the site, you accept Terms of use and Privacy policy.