Вина УК. Смотрите ПОстановление Правительства 491 Правила предоставления комуслуг.
За общедомовое имущество (стояк) отвечает управляющая компания.
Здравствуйте!
Ответственность за содержание стояка лежит на управляющей компании. Так как в
состав общего имущества, кроме всего прочего, входят "общедомовые инженерные системы горячего и холодного водоснабжения, состоящего из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства". А управляющие многоквартирными домами компании отвечают перед собственниками за нарушение обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества. Постановление №491 от 13 августа 2006 года.
Законодатель чётко разделяет общедомовое и индивидуальное имущество. По закону стояки отопления или водоснабжения хотя и находятся в квартире, относятся к общей собственности: они используются для нужд всех жителей дома. В случае аварии возмещать ущерб должна управляющая организация.