Проблем пока нет. Ответьте на вопрос, пожалуйста.

Здравствуйте, Ирина! Свидетельство можно оформить в отделениях росррестра...адреса на http://www.to77.rosreestr.ru/ Нужно будет собрать документы БТИ, заплатить госпошлину и сдать документы в одном из отделений.

Лучше оформить, так как право собственности возникает с момента государственной регистрации. Хотя Ваш договор также действителен и можно будет оформить в случае, если будете продавать квартиру...можно будет сделать это одновременно со сделкой.