Значение состава общего имущества в МКД - зачем он нужен, если УК ограничена по законодательству?

Для чего нужнен состав общего имущества в многоквартирном доме если управляющая компания делает работы по обслуживанию и содержанию МКД только в соответствии с минимальным перечнем услуг и работ, которые предусмотрены в постановлении правительства от 2013 года #290 и договором между собственником и УК, в котором этот минимальный перечень вписан и не более. Спасибо.