Как решать вопросы по квартире в ипотеку после развода, если бывший муж остается созаемщиком?
Какие то - это какие?
Он собственник в силу ст.34 СК РФ, из этого и нужно исходить.
Можете взыскать с него 1\2 платежей, что выплатили после расторжения брака.
Никакого смысла выводить его из созаёмщиков нет. И банку это совершенно не интересно..
Ну, допустим он стал не созаёмщик, не обязан более банку платить ничего и что?
Какой вывод из этого? Чем это поможет то?
Ни чем.
Он как был собственник, так и остался и ему и хорошо, хоть банк ему докучать не будет..
Ну например: после развода он остался жить в нашем доме, в котором мы также являемся двумя собственниками, ничем не обремененном. Я же с детьми, переехала в город где была приобретена ипотечная квартира и выплачиваю её. Любую манипуляцию я должна проводить с подписи созаемщика, тоже рефинансирование, а он просто не выходит на связь.,
но при этом он не хочет отказываться от права собственности.
Вывести мужа из созаемщиков нереально, т.к. он не только созаемщик, но еще и сособственник ипотечной квартиры. Банк на это не пойдет. Поэтому по вопросам рефинансирования ипотеки, хотите или нет, но придется с мужем договариваться. В тоже время поскольку муж является сособственником квартиры и созаемщиком, то Вы вправе подать исковое заявление о взыскании половины своих расходов, связанных с выплатой долга по кредитному договору. Если муж Вам эти расходы не будет компенсировать, то в дальнейшем в счет накопившегося долга Вы сможете забрать его долю в квартире.