Имеем ли мы с сыном право на эту комнату вне очереди и конкуренции?
У меня приватизированная комната (19 м.) в 2 х комнатной коммунальной квартире. Живу я и сын 21 год. У соседа не приватизированная 8 м.. За жилье не платит. Выселяют. Имеем ли мы с сыном право на эту комнату вне очереди и конкуренции? Нужно ли какие-то совершать шаги для этого (юристы, ЖЭК...) или это само собой разумеющееся, что ДОЛЖНЫ предложить эту комнату нам - жильцам этой квартиры?
Opiniones
Abogado
Ирина здравсвуйте! В соответствии с п. 6 ст. 42 Жилищного кодекса при продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат данной квартиры имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке и на условиях, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации. То есть при продаже комнаты в коммунальной квартире действует порядок преимущественного приобретения долей в общей долевой собственности, который определен в ст. 250 ГК РФ. Таким образом, вы имеете право преимущественной покупки данной комнаты, при отчуждении вас должны уведоми за 1 месяц в случае если не уведомили, либо уведомили, но не дождались срока 1 месяц подаете в суд с требованием перевода прав покупателя на себя.