Квартира, подаренная мамой - права мужа на новую недвижимость
Здравствуйте.
Денежные средства с проданной квартиры, полученные в дар, остаются не оспоримой суммой и делится не будет. Подарки совместным имуществом не считаются.
Но, если при покупки другой квартиры будут добавлены денежные средства с семьи, то право у мужа возникает.
То есть, в случае раздела Вам нужно будет доказать сколько вложено с вашей проданной квартиры полученной в дар, то остальная часть квартиры будет делится, что покупалась за счет общих средств. Ч. 1 ст.35 СК РФ.
Можете при покупки новой квартиры определить в договоре с учетом вашей проданной подаренной квартиры сразу доли. Ст.34,39 СК РФ.
Но, если вы продадите квартиру подаренную и купите за точно такую же сумму другую квартиру (например в другом районе), то есть без вложения денежных средств с семьи, то право на новую квартиру у супруга не будет.
Будет иметь право, так как в браке куплена, чтобы это исключить, нужно как минимум провести все сделки через расчетный счет и в новой квартире ни копейки не добавлять денег, то есть за сколько продали, за столько и купили, иначе потом у него доля будет.
Вы легко докажете при разделе, что куплена на Ваши средства..