То есть квартиру вы будете покупать не у свекрови. А у всех собственников. Включая вашего мужа. Если брачным договором установлен режим раздельной собственности на все имущество, включая денежные средства, то можете купить в ипотеку.
Здравствуйте Евгения. Вы можете купить квартиру целиком, если все собственники согласятся продать её Вам. В противном случае тот собственник, который захочет продать свою долю обязан в письменной форме направить предложение другим сособственникам о покупке его доли. У сособственников будет 1 месяц, чтобы купить долю. Если сособственники (или один из них) откажутся купить долю или вообще не ответят в течение 1 месяца, то он сможет продать эту долю Вам. Если же сособственники (или 1 из них) купят эту долю и откажутся продавать её Вам, то купить не получится.
Следует отметить, что если Ваш муж приобретал долю в квартире во время брака по возмездной сделке (например, купля-продажа), то эта доля считается совместно нажитым имуществом, если иное не установлено в брачном договоре. Если в брачном договоре содержится иное положение по этому вопросу, то применяются правила брачного договора.
Если Вы купите квартиру (в ипотеку или нет - не важно) и в брачном договоре не установлен режим раздельной собственности, то квартира будет считаться Вашей с мужем совместной собственностью.
С уважением, юрист Мартюшев Николай Сергеевич!