Обратитесь по месту нахождения к специалисту, который сопроводит вашу сделку сохраняя ваши интересы.
Если заключить грамотный договор о задатке, либо договор о намерениях заключить договор купли-продажи, то в предусмотренных данными договорами случаях вернуть деньги можно без проблем.
Для Росреестра нет разницы вносили вы задаток или нет. Сделку зарегистрируют исходя из основного договора, по желанию можете не составлять предварительный и уплачивать задаток.
Важно помнить что за неисполнение договора отвечает сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. А если же виновна сторона, получившая задаток, она уплачивает другой стороне при расторжении договора двойную сумму задатка (ст. 381 Гражданского кодекса РФ).
Здравствуйте, нужно смотреть договор задатка прежде чем его подписывать и вносить задаток.