Конфликт с земельным участком - Что делать собственникам многоквартирного клубного дома?
Здравствуйте Эмиль. Все, что Вы описали, довольно странно. В силу прямого указания закона земельные участки под МКД, с момента их формирования переходят в общую долевую собственность собственников помещений дома не зависимо от органов местного самоуправления и не зависимо от государственной регистрации права.
Абсурдная ситуация, вы уверены, что земля передана городу? Есть подтверждающие документы? Выписка из егрн?
Под многоквартирным домом земля является собственностью жильцов данного многоквартирника. Каждая квартира вправе рассчитать долю земельного участка в соответствии с площадью квартиры. Это делает БТИ по заявлению собственника квартиры. Квартира, как и любая недвижимость, расположена на земельном участке. То есть все жильцы многоквартирного дома являются участниками общей долевой собственности в части земельного участка. Когда вы покупали квартиру 10 лет назад, в покупкой квартиры вы должны были купить долю земельного участка.
Ну и клуб у вас! А чем вам плохо, если земля отойдет городу? Будете арендовать при желании выкупить, если размер участка позволит. Вы о рамере участка не сообщили!
Дело в том, что данный участок получался у города в свое время на ветерана войны, на постройку своего дома. Затем участок перешел к этим двум собственникам. Они начали строительство дома, потом насколько я знаю, перевели его в многоквартирный дом. В итоге 2 собст. Земли, 6 собственников квартир и вот 1 собст. Земли пишет заявление на передачу земли городу. В МФЦ сами в шоке...