Имеет ли юридическую силу незарегистрированный Договор аренды?
Собираюсь снять комнату в двухкомнатной квартире для дочери-студентки в Санкт-Петербурге на полгода.
В каком случае нужна обязательная регистрации Договора?
Имеет ли юридическую силу незарегистрированный Договор аренды?
Какие документы должен предоставить Арендодатель, чтоб я удостоверился, что жилье не имеет обременений и действительно принадлежит Арендодателю?
С уважением, Валерий.
Мнения
Адвокат
Добрый день! Договор аренды на срок до года регистрации не подлежит. Простой письменной формы достаточно.
Пусть предоставит Свидетельство о праве собственности, можно выписку из паспортного стола.
Юрист
Сделки с недвижимостью, заключенные сроком на 1 год и более подлежат госрегистрации.
Если Вы заключаете договор сроком на 6 месяцев, обязательной регистрации он не подлежит.
Проверьте свидетельство о праве собственности, можете запросить у него форму 12, составьте грамотный договор, страхующий Вас от всех неприятных неожиданностей.