Как решить проблему с перепиской земельного участка на бывшую супругу, которая не даёт согласия?
Если участок нажит в браке, то супруга права, т.к. часть участка принадлежит на праве собственности ей. Пусть поделит участок с бывшей супругой в долях и подарит свою долю дочери.
Согласно Семейному кодексу, участок является совместной собственностью супругов. Своей долей супруг имеет право распоряжаться как хочет.
К нотариусу обращаются муж и жена бывшие и заключают соглашение о разделе совместно нажитого имущества. Далее идет регистрация в РОсреестре, получают каждый свою выписку из ЕГРН на участок и муж распоряжается своей долей путем дарения. Но такая сделка будет опять через нотариуса.
Если супруга не дает согласие на дарение земельного участка и не хочет обращаться к нотариусу, то надо в судебном порядке определить доли в праве собственности, по 1/2 каждому из супругов. Он сможет подарить свою 1/2 долю, согласно ст. 34,35,39 СК РФ, ст. 256 ГК РФ.
К нотариусу точно бывшая не пойдёт.
Подавайте иск, ст. ст. 28, 29, 131, 132 ГПК РФ, на раздел совместно нажитого имущества, а также взыскания 1/2 денежных средств выплаченных за участок. После раздела и регистрации в Росреестре уже через нотариуса вправе подарить долю дочери, если она согласна, либо предложить выкупить бывшей свою долю, а если не придёте к компромиссам, то просто подарите свою долю участка хорошему человеку.
Да, можно через нотариуса. Заключить Соглашение о разделе совместно-нажитого имущества.
Супруга живёт в др городе, в браке. Согласие не даёт. А долги за зем участок оплачивает супруг.
В судебном порядке определите доли в праве собственности, по 1/2 каждому из супругов. Он сможет, например, подарить свою 1/2 долю, а вторую половину через суд выкупить.