Домовладение 112 м кв. находится на ЗУ 585 м кв.

Домовладение 112 м кв. находится на зу 585 м кв., принадлежало родственникам в долях 1/2 и 1/4 1/4, 1/2 доля была приобретена нами в 2001 году, зу не был приватизирован и находился в общем пользовании, однако на нем был установлен забор не соответсвовавший долям, у нас в пользовании было 193 м вместо 292, доля приобреталась у крестного и потому с его родней мы ругаться и судиться не стали. Через 2 года сособственники продали свои доли одному лицу, т. е. стало 2 собственника по 1/2 доли, однако новый собственник сразу воздвиг металлический забор и заявил, что спорную сотку считает своей, из-за спора невозможно приватизировать землю, поскольку приватизировать по 1/2 они категорически не согласны, мы хотим произвести выдел доли и приватизировать землю по 1/2 поскольку мы приобретали 1/2, как нам поступить? Какое исковое заявление подать? Какие доводы будет учитывать суд?