Предприниматель незаконно использует земельный участок в сельхоз назначении без ведома владельца - какие могут быть последствия?
Если путем мирных переговоров ситуацию не решите, обращайтесь в суд.
За самовольное занятие земельного участка статьей 7.1 КоАП РФ предусмотрены штрафы. Если кадастровая стоимость участка определена и Росреестр располагает соответствующими данными, то штраф выносится в процентном соотношении к кадастровой стоимости. При отсутствии сведений о кадастровой стоимости, штраф налагается в фиксированном размере:
для физических лиц – 1-1,5% кадастровой стоимости, но не менее 5000 рублей, либо от 5000 до 10000 рублей;
для должностных лиц – 1,5-2% кадастровой стоимости, но не менее 20000 рублей, либо от 20000 до 50000 рублей;
для юридических лиц – 2-3% кадастровой стоимости, но не менее 100000 рублей, либо от 100000 до 200000 рублей.
Наложение административного штрафа не исключает других мер ответственности. Собственник может пожаловаться на самовольный захват участка путем подачи судебного иска с требованием возмещения понесенных убытков. Если установлен факт мошенничества или незаконного предпринимательства, то наступает уголовная ответственность за самовольный захват земли.