Какую сумму может выручить моя знакомая за продажу квартиры, купленной за материнский капитал?
У меня такой вопрос моя знакомая купила квартиру за материнский капитал, ещё за 413000 рублей, ей помогли его обналичить, в виде кредита, из этой суммы она заплатила риэлтору за работу, остальное заплатила за квартиру продавцу. Скажите она может продать свою квартиру, в виду улучшения жилищных условий, за какую сумму? За 413 000 или за ту которую заплатила продавцу? Та сумма которую она заплатила прописана в договоре о купле продаже.
Opiniones
Продать может, но есть условия. Покупая недвижимость на мат. капитал, она обязана выделить доли детям и мужу, потому это не только ее собственность, но и членов семьи. За продажей недвижимости, купленной за мат. капитал и принадлежащей несовершеннолетним, осуществляет контроль орган опеки. Продать квартиру можно только в случае, если после продажи детям будут выделены доли в ином жилом помещении, по площади не менее их долей в прежней квартире. Соответственно, нужно разрешение органа опеки на продажу. Сумма роли не играет.