Как пенсионерке избежать 13% налога при продаже земельного участка с домом?

Да, освобождается от уплаты налога. Пенсионеры вообще не платят налог на имущество, но только за один объект недвижимости конкретного вида. При условии, что этот объект не используется для бизнеса.

Здравствуйте, Елена! Да, может. Как предусмотрено ст. 217.1 НК РФ, доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более. А минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов, если право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования.

ОДНОЗНАЧНО, ничего по налогам она платить, НЕ ДОЛЖНА, и не потому что пенсионер, а именно потому что владеет ПОДАРЕННЫМ домом более 3 лет.

Елена, Анна Валерьевна, НАЛОГ С ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ продавец освобождается от обязанности уплатить налог, если срок владения имуществом:

5 лет — если недвижимость куплена/приобретена с 1 января 2016 года;

3 года — если недвижимость куплена/приобретена до 2016 года.

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_183273/cd59e714cf13ffa0c35fd4b2025713e212fdafa2/

Налог, необходимо будет платить (или не платить от срока) с суммы указанной в договоре, а не по кадастровой стоимости.

Делайте выводы.