ЮРИДИЧЕСКАЯ СОЦИАЛЬНАЯ СЕТЬ
Пользователь Написать
Екатерина
Ростов-на-Дону
06.07.2021, 12:02

Юридическое оформление договора выкупа квартиры у родственников с гарантией правовой защиты

У наших родственников есть квартира. Они предлагают нам с мужем выкупить эту квартиру таким способом - мы будем жить в этой квартире и платить некоторую сумму в месяц родственникам. А через 10-15 лет, когда мы выплатим за неё, на нас её перепишут. Вопрос - как это оформить юридически? Чтобы были гарантии.
Мнения
Адвокат

Вы говорите о договоре аренды с правом последующего выкупа. Данный договор подлежит обязательной регистрации в Росреестре. ДЛя его правильного составления можно обратиться в МФЦ или к юристам Вашего города.

Юрист

Можно заключить договор купли-продажи с рассрочкой платежа по установленному графику. В этом случае квартира переходит в Вашу собственность, но в пользу продавцов квартиры устанавливается обременение до полного погашения стоимости квартиры. То есть пока Вы не выплатите всю сумму распорядиться квартирой Вы не сможете.

Адвокат

Это просто обман, через 10 лет наследство примут наследники и пошлют всех куда подальше..

Только договор купли продажи с залогом этой квартиры. Со сдачей в МФЦ и переходом права собственности, всё иное несерьёзно.

Юрист

Здравствуйте, Екатерина.

Вам необходимо правильно составить договор, так как он будет содержать элементы договора найма жилого помещения и предварительного договора купли-продажи.

Кроме того, необходимо проверить объект на наличие обременений, и установить фактического собственника, во избежание споров в дальнейшем.

Похожие вопросы

Мы используем файлы cookie. Продолжив работу с сайтом, вы принимаете Правилами использования и Политику конфиденциальности.