Lawyer Social Net
User Write
Ekaterina
Rostov-on-Don
06.07.2021, 12:02

Юридическое оформление договора выкупа квартиры у родственников с гарантией правовой защиты

У наших родственников есть квартира. Они предлагают нам с мужем выкупить эту квартиру таким способом - мы будем жить в этой квартире и платить некоторую сумму в месяц родственникам. А через 10-15 лет, когда мы выплатим за неё, на нас её перепишут. Вопрос - как это оформить юридически? Чтобы были гарантии.
Opinions
Attorney

Вы говорите о договоре аренды с правом последующего выкупа. Данный договор подлежит обязательной регистрации в Росреестре. ДЛя его правильного составления можно обратиться в МФЦ или к юристам Вашего города.

Lawyer

Можно заключить договор купли-продажи с рассрочкой платежа по установленному графику. В этом случае квартира переходит в Вашу собственность, но в пользу продавцов квартиры устанавливается обременение до полного погашения стоимости квартиры. То есть пока Вы не выплатите всю сумму распорядиться квартирой Вы не сможете.

Attorney

Это просто обман, через 10 лет наследство примут наследники и пошлют всех куда подальше..

Только договор купли продажи с залогом этой квартиры. Со сдачей в МФЦ и переходом права собственности, всё иное несерьёзно.

Lawyer

Здравствуйте, Екатерина.

Вам необходимо правильно составить договор, так как он будет содержать элементы договора найма жилого помещения и предварительного договора купли-продажи.

Кроме того, необходимо проверить объект на наличие обременений, и установить фактического собственника, во избежание споров в дальнейшем.

Similar questions

We're using cookies. By continuing to work with the site, you accept Terms of use and Privacy policy.