Как законно разрешить вопрос границы и коммуникации с недоброжелательными соседями?

Вы пишите, что был суд, который подтвердил границы Вашего участка.

Отсюда и пляшите.

За незаконные деяния с Вашей землей можете подать заявление о возбуждении дела об административном правонарушении по КоАП РФ - Статья 7.1. Самовольное занятие земельного участка.

Можно и иск в суд, а если Вы хотите типа мирон - предложите сервитут, порядок пользования Вашей землей за плату. Но с такими товарищи чем жёстче - тем вернее, по-моему. Решать Вам!

Марина, приветствую!

Важно для вас:

Так как есть решение суда вступившее в законную силу, то следует исполнять его.

Как сформулировано в решении суда, такие границы и полагаются по земельным участкам.

Так как сступившие в законную силу судебные решения являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Кроме того, неисполнение судебного постановления, а равно иное проявление неуважения к суду влечет за собой ответственность, предусмотренную федеральным законом.

Решать вам в соответствии с решением суда.

И распределить землю нужно в соответствии срешением суда.

Дочь собственника не имеет к вопросу отношения.

Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Только собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, а не дочери собственника и вам как собственнику:

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

Если решение суда не исполняется соседями, закажите в суде исполнительный лист и с сопроводительным письмом отправте приставам. Пусть пристав законно следит за исполнением решения суда.

На свой участок вы можете соседей вообще не пускать.

Дочть собственника не имеет прав собственности и не вправе ставить вам условия.

Надеюсь мой ответ вам полезен!

Здравствуйте!

А при чем здесь их желание что то делать с участком?

по сервитуту

Граница и обременение были установлена с предыдущими владельцами по суду,

Новые собственники получают участок с уже определенными границами и обречением.

Если уж они считают, что есть реестровая ошибка, пусть через суд решают по ст 79 ГПКРФ по судебной экспертизе

А что касается такого чинения препятствий, то Вам по. ст 204 ГКРФ надо уже в суд обращаться за защитой прав

А по доверенности действующий поверенный может действовать в рамках доверенности и Вы вправе требовать общения именно с собственником

Если есть спор и можно решить без суда, то пусть вызывают кадастрового инженера и проверяют

Однако

Все окончательно решит только суд.

Здравствуйте, Марина, дочь собственника не имеет никакого права диктовать Вам свои условия в порядке распределения границ участка. Есть решение суда распределяющее границы участков, им и следует руководствоваться, если они самовольно захватили часть Вашего участка и используют его в качестве полисадника, Вам следует решать этот вопрос в судебном порядке, суд должен обязать их освободить Ваш участок, кроме того их можно привлечь к административной ответственности за самовольный захват Вашего участка, согласно КоАП РФ Статья 7.1. Самовольное занятие земельного участка

Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, -

влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.

Для начала советую вынести границы Вашего земельного участка в натуру. Для этого Вам необходимо заказать такую работу кадастровому инженеру, который на основании сведений кадастрового учета установит границу с использованием межевых знаков. Вы вправе составить с собственником смежного участка соглашение о перераспределении границ ваших участков, установив новые фактические границы. Если Ваше право нарушено соседями, то Вы можете обратиться в суд с иском о защите Вашего права в соответствии со ст.304 ГК РФ.

То есть обременение наложение судом на стенку их дома не относится к тому что они рыли и чинили свой водопровод на моем участке? Имеет ли право дочь собственника (он в некоторых моментах был согласен с нами, но дочь лежит и возражает, ставит свои условия-нам решать за него эти споры с нами? (по ее словам есть доверенность от нотариуса, но она нам ее не покажет, тк мы не в суде (