Вопросы по исправлению фамилии нотариуса в ДКП при регистрации в Росреестре и последствия для продажи квартиры.

Добрый день!

Нет, это не является обстоятельством, влекущим не заключение договора купли-продажи квартиры или признание его недействительным.

Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В данном договоре существенными условиями являются сведения о квартире и лицах, которые имеют право проживать в квартире после продажи, а также ФИО продавца и покупателя.

Поэтому, опечатка в фамилии нотариуса не имеет юридического значения для законности данной и последующих сделок.

Если регистратор приостановит сделку на этом основании, то нужно будет исправить договори поменять его.

Подождите истечения срока госрегистрации и потом решайте в зависимости от решения регистратора.

Здравствуйте! Технические ошибки не в существенных условиях договора на регистрацию перехода права собственности не влияют. Если регистрацию Вам приостановят, то Вам будет нужно составить дополнительное соглашение, в котором будет указано, какой пункт в основном договоре неправильный и как он замещается в дополнительном соглашении и подать в Росреестр.