Эффективность выборов председателя в СНТ в соответствии с ФЗ-217 - ситуация с ничтожным решением и оспариванием.

В любом случае, стоит обратиться в суд, о признании решений недействительными.

В вашем случае нет оснований для признания решения ничтожным.

Согласно ст. 181.5 ГК РФ если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Решение о выборе председателя СНТ из числа лиц, не являющимися членами СНТ, является оспоримым.

Необходимо подавать иск в суд о признания недействительным решения по вопросу избрания председателя.