Проблема наследства - куда обратиться за помощью в США и России?

Мне 30 лет. Гражданство РФ. (Грин-карта). Есть жена (Грин-карта) и ребёнок родился в США. Проживаю и работаю в США. Родная Мама гражданин России проживет и работает в Москве. Отец (Грин-карта) гражданин России в 2018 заключил брачный контакт на Кипре с молодой гражданка России. Проживали в США. При жизни отец единственный собственник подарил квартиру в России - как сыну. Договор дарения письменно подписанный в США. Молодая брачная гражданка забрала все документы отца и договор дарения. Отдавать документ отказывает. Неоднократно обманывала мою семью. В своих корыстных целях. Куда лучше обратиться за помощью в США? Куда лучше обратиться за помощью в России? Благодарю 🙏🏻