Здравствуйте Алексей!
Подать иск о признании сделки недействительной может любое заинтересованное лицо в течение трех лет с момент заключения договора дарения.
Чаще всего в практике встречаются ситуации, когда пытаются договор дарения квартиры оспорить на основании того, что сделка дарения была притворной, с целью скрыть совершение сделки купли-продажи. Для этого собираются доказательства, что сделка носила возмездный характер.
Также бывают ситуации, когда сделка дарения оспаривается в связи с тем, что она была заключена под давление какой-либо из сторон, а также с помощью шантажа или обмана. Бывают ситуации, когда сделка оспаривается по причине того, что лицо её совершившее, не осознавало своих действий. Общие основания для оспаривания сделки дарения предусмотрены ст. ст. 166 – 181 Гражданского кодекса РФ.
Алексей, здравствуйте! Обратиться в суд может любое лицо, которое считает, что данным договором нарушены его права. С иском о признании договора дарения недействительным. Обычно, это наследники Дарителя. И не в течение трех лет с момент заключения договора. Срок исковой давности - три года или один год, но начинает он течь со дня, когда истец узнал о нарушении своего права. При этом, если речь идет о наследнике, то срок исковой давности НЕ начинает течь заново со дня открытия наследства.
Обратиться в суд ваш двоюродный брат, конечно, может. Только вот основания для оспаривания данной сделки есть?? Из текста вопроса таковых не усматривается. Если иск будет заявлен - обратитесь к юристу, специализирующемуся на данной категории дел.
С уважением,
Харченко О.В.