Продаю квартиру в двухквартирном доме. Должна ли я в договоре купли-продажи указать земельный участок?

Здравствуйте Ольга Владимировна Беликова!

Согласно статье 552 Гражданского кодекса, земельный участок следует судьбе недвижимости находящейся на ней. То есть при продаже квартиры, права на землю также переходят к покупателю на тех же условиях, что и у предыдущего собственника (продавца).

Следует указать, если земля под домом оформлена, имеются соответствующие документы (общая, долевая собственности на участок).

1. По договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.