Продажа дома в Молдавии - могут ли граждане России продать свою долю со срочным паспортом Молдовы, и как правильно оформить доверенность на продажу?

Продаётся дом в Молдавии там прописана моя мама и мои дети, они уже совершеннолетние, у них есть там доля, два ребёнка граждане России, третий имеет двойное гражданство они все проживают в России, У ребёнка с двойным гражданством просрочен Молдавский паспорт и он не собирается туда ехать т к будет отказываться от гражданства Молдовы, может он написать доверенность на продажу его доли на бабушку по Российскому паспорту, нотариус Молдовы сказал что доверенность должна составляться на ямолдавский паспорт, так ли это?