Управляющая компания требует оплаты за ОДПУ, но собственник не был уведомлен о задолженности
Управляющая компания выставила счет за март 2021 года со строкой установка ОДПУ ХВС. По переписке с УК обнаруживается следущее. Прибор установлен в январе 2013 года, я собственник с апреля 2013 года. За весь период с апреля по март 2021 года ни разу не был уведомлен о задолженности и т.п. но я должен на март 2021 года единоразово оплатить какую то задолженность. Правомерны ли действия УК? Требовать с меня оплату? Если на момент установки я не был собственников, с момента установки прошло 5 лет предоставляемых РСО на рассрочку, а также 3 года с такого момента исковой давности. Выясняется, что у УК сложилась большая задолженность перед РСО, и они по решению арбитража должны заплатить. Но при сем здесь я? Когда я ни разу не был уведомлен ни о задолженности и вообще о сумме долга возникшего?
Мнения
Общий срок исковой давности 3 года. Но в вашей ситуации много возникает вопросов:
- проводилось ли общее собрание собственников по поводу установки ОДПУ или ОДПУ установлен ресурсоснабжающей организацией в одностороннем порядке? В каком году?
- Когда счетчик введён в эксплуатацию (опломбирован)?
- Когда появилась строка о начислении платы за ХВС в целях содержания общего имущества в извещении?
Общего собрания не было, установлен РСО в односторонем порядке в январе 2013 года, тогда же и опломбирован. Оплата за отведение и т.п. взымается по нормативам.