Налог не надо платит. Если владели более 3 х лет. Зависит от месяца продажи. Надо смотреть договор купли продажи.
Э-э-эм... немного странный ответ юриста выше, посему поправлю.
Вне зависимости от срока владения, Вы при дарении никакого налога не платите (дарение - безвозмездная сделка).
Вопрос будет только в том, кому Вы хотите её подарить.
Так близкие родственники освобождены от уплаты налога (п. 18.1 ст. 217 НК РФ). Тётя - не близкий родственник (если что...).
Налог Вы не платите, а платит тетя с кадастровой стоимости, а потому лучше продаже сделать, если прошло более 3 лет и жилье единственное или, если кадастровая не более 1 428 571 рубля, так как можно отнять 1 млн и в ноль выйти.
Что касается налога:
НДФЛ начисляется с дохода, а не с вырученной суммы от продажи недвижимого имущества, и не взимается в следующих случаях:
недвижимость была куплена до 1 января 2016 года, и на момент продажи прошло три года владения имуществом;
если квартира приобретена после 1 января 2016 года, то по истечении пяти лет владения можно продать имущество без уплаты НДФЛ;
если помещение было приобретено дороже, а продано дешевле, но не менее чем за 70% кадастровой стоимости. Кадастровая цена исчисляется на 1 января года, в котором был подписан договор купли-продажи;
квартира продана по той же цене, что и была приобретена, и эта сумма не меньше 70% кадастровой стоимости.
Во всех остальных случаях НДФЛ взимается с дохода от продажи квартиры.
Нет, налог платить не нужно. Если необходимо составить договор дарения недвижимости - обращайтесь.
Можете, пожалуйста, поподробнее.
Как нам лучше сделать, чтобы избежать трат и все было по закону? Могу ли покупала за 800000, если продам за 100000, последствия какие то могут быть?
Если с момента покупки не прошло 3 лет, то Вы должны будете оплатить налог 13% от суммы 200 т.р., что будет составлять 26 т.р.