После смерти мамы мне досталась квартира, где прописан человек, не являющийся ни родственником, ни собственником этого жилья.

только в судебном порядке

Уважаемая Лидия!

В соответствии с пунктом 2 ст.292 Гражданского кодекса - " переход права собственности на квартиру к другому лицу - ЯВЛЯЕТСЯ ОСНОВАНИЕМ ДЛЯ ПРЕКРАЩЕНИЯ ПРАВА ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ ЧЛЕНАМИ СЕМЬИ прежнего собственниками".

Также новый собственник имеет право прекратить право проживания и других граждан, которым прежним собственником была предоставлена регистрация в данном жилом помещении и право проживания.