Какая доля квартиры моя если мы не собираемся её разменивать и какая моя если всё таки соберемся разменять?

Квартира досталась нам от отца без завещания не приватизированная. У сестры двое разнополых детей у меня один ребёнок. какая доля квартиры моя если мы не собираемся её разменивать и какая моя если всё таки соберемся разменять?