Как самозанятая сдать в аренду рабочие места - законно ли это?

Вопрос вот в чем. У меня есть с собственности нежилое помещение. Я хочу в нем работать как самозанятая и организовать рабочие места и сдавать их в аренду. Могу ли я так сделать и законно ли это? Поясню. Сдавать места в аренду как физ лицо и работать самой в этом помещении как самозанятая.