«Владелец гаражного комплекса развалился, застройщик подался в небытие - что делать, чтобы сохранить свои права?»

Произведено строительство гаражного комплекса. Застройщик развалился, гараж в собственность не оформлен. Стоимость гаража полностью оплачена, но т.к. в собственность не назодится новый "хозяин" собирается выставить на торги. Возможно ли что-то в данной ситуации сделать? Заранее благодарю!