Как оформить дарственную на дачу или земельный участок, чтобы жена не могла претендовать на них?

На подаренное только вам имущество супруга не сможет претендовать в случае развода и раздела имущества. Вы правы, недвижимость сначала должна приобрести ваша мама на себя, потом уже подарить ее вам по договору дарения.

Здравствуйте, имущество, полученное в дар, является личным, а не совместно нажитым и, согласно п. 1 ст. 36 СК РФ, не подлежит разделу в случае развода одариваемого со своим супругом.

Есть нюансы, при которых второй супруг может претендовать на раздел такого имущества, например, если невозможно доказать факт дарения, если второй супруг вкладывал в подаренное имущество средства, что привело к его удорожанию, или согласно брачному контракту.

Если ваша мама на вас оформит дарственную на определеное имущество, то при разводе оно делится не будет. Если вы не разведетесь, то жена первая наследница. Ст. 36 СК РФ устанавливает ограничения на имущество, которое может подлежать разделу. Так, если по договору дарения жилье оформлено на одного из супругов, то оно является его личной собственностью и второй претендовать на выделение доли в нем не может.