Хотят подарить мне квартиру, разделенную на 4 доли - нотариальное согласие родителей обязательно?
В случае если собственники долей решили подарить свои доли одному из собственников доли, совершение такой сделки обязательно у нотариуса. Нотариальное согласие не нужно.
Да, так как дарить придется 2\3
Можно подарить всем вместе близкому родственнику, который не в доле и он подарит Вам, тогда без нотариуса можно.
Согласие не нужно, если все совершеннолетние.
Здравствуйте!
1. Если в квартире нет несовершеннолетних/недееспособных собственников, то обращаться к нотариусу необязательно. Без разницы: 1) Сколько собственников в квартире — один или несколько. 2) В какой собственности квартира — в долевой, совместной или в квартире один собственник. 3) Кому дарится квартира — одному человеку или нескольким, родственнику или постороннему, несовершеннолетнему или взрослому. Главное, чтобы в договоре дарения была указана вся квартира — п. 1 ст. 42 Федерального закона N 218-ФЗ.
2. Нет, не нужно.
Добрый день.
Если все собственники дарят свои доли одновременно (одним договором), заверять у нотариуса такой договор не нужно. Но не забудьте подать договор после его заключения на государственную регистрацию прав.
Добрый день!
1.) Договор дарения доли в праве собственности на квартиру должен быть заключен в письменной форме и удостоверен нотариально. Исключение составляют случаи дарения всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке (ст. 42 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ). В Вашем случае происходит отчуждение только 3/4 долей, поэтому договор подлежит нотариальному удостоверению.
2.) Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга (ст. 35 СК РФ). С учетом Вашей ситуации, возможно, получится обойтись согласием одного из супругов.
