Добрый день. Чтобы понять дальнейший алгоритм действий, надо понимать при каких условиях вы приобрели, и саму ситуацию.
Для того чтобы оформить право собственности продавец и покупатель должны вместе обратиться в Росреестр. Штрафа нет.