Может ли ресурсоснабжающая организация искать должников в суде за коммунальные услуги?
Да, имеет, если заключен прямой договор с РСО (по нежилым помещениям, в основном).
Как правило, РСО-шники передают такие дела управляющим компаниям, и требуют с них доказательства работы с должниками.
Хочу уточнить, что квартиросъемщик жилого помещения не имеет прямого договора с РСО, которая не ведёт никакой работы с должниками, а занимаются лишь оформлением судебных исков и вынесением судебных приказов. Должны ведь существовать и досудебные виды работы? Почему РСО ограничивается только взысканиями по суду?
Задолженности по ЖКУ указываются в квитанциях. Отдельные требования о погашении задолженности РСО не обязаны вести, к сожалению, закон не обязывает.
Добрый день! При непосредственном способе управления МКД коммунальные услуги предоставляются непосредственно РСО. Договоры поставки коммунальных услуг каждый собственник заключает от своего имени (ч. 2 ст. 164 Жилищного кодекса Российской Федерации). Досудебный порядок урегулирования споров не предусмотрен законодательством. В ст. 122 ГПК РФ содержится закрытый перечень видов требований, по которым выдается судебный приказ. Судебный приказ выдается, если, в т.ч. заявлено требование о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, расходов на капитальный ремонт и содержание общего имущества в многоквартирном доме, коммунальных услуг, а также услуг связи.
В гражданском судопроизводстве судебный приказ выдается по предусмотренным требованиям, если размер денежных сумм, подлежащих взысканию, не превышает пятьсот тысяч рублей.