Здравствуйте, для регистрации перехода прав на квартиру при ее продаже предъявление техпаспорта не требуется.
В Росреестр тех паспорт не нужен. Но покупатель может у вас его спросить, чтобы удостовериться, что не было перепланировки.
Я, по крайней мере, всегда рекомендую клиентам спрашивать о наличии тех паспорта.