Приобретение комнаты в общежитии - необходимость нотариальной сделки и риски для покупателя.
Покупаем комнату выделенную в общежитии. Я, как покупатель хочу нотариально заверенную сделку. Вопрос в том, что продавец хочет получение денежных средств до получения выписки из егрн. Каков мой риск как покупателя?
Opinions
Lawyer
Сделку могут в Росреестре приостановить, например, ввиду недостатков отдельных документов, если недостатки не будут устранены, документы вообще вернут. В настоящее время установилась практика - работа через банковскую ячейку - документы прошли госрегистрацию-Продавец получил деньги. Схема прозрачная если от нее отходят-это наталкивает на размышления..
User
Подойдёт ли аккредитив - насколько это практикуемый, целесообразный и безопасный для обеих сторон способ передачи денег? Покупатель из другого региона.
Lawyer
Аккредитив лучше (надежнее) ячейки и сейчас наиболее популярен.
