Перенос сдачи дома в долевом строительстве - имеет ли право участник требовать изменения доп. соглашения с ссылкой на законодательство?
Участвую в долевом строительстве дома. В настоящий момент от застройщика поступило письмо с предложением подписать доп. соглашние (по обоюдному оглашению) о переносе сдачи дома и передачи квартиры собственнику на два месяца позже. Ссылаются на ст.452 и ст.453 ГК РФ. Подскажитепжл, имею ли я право потребовать, внести в доп. соглашение изменения со ссылкой на статью 6 Федерального Закона об участии в долевом строительстве, где я могу рассчитывать от Застройщика на неустойку. Ведь неизвестно, Застройщик в будущем снова может задержать сдачу дома и соответственно передачу квартиры. Как лучше поступить? Зараее спасибо.
Opinions
Attorney
свои предложения вы застройщику так же можете представить, оформляйте их письменно . а вот какие подпишите в конце концов - это в процессе переговоров. нужно смотреть ваш прервоначальный договор , скорее всего вы можете не подписывать то предложение об увеличении срока строительства, тогда они лишь вас уваедомили об увеличении сроков и поэтому вы можете , в случае затягивания процесса сдачи дома потребовать неустойку. однако нужно на основании какого закона вы заключали договор - Закон о долевом строительстве либо Закон об инвестировании. Много нюансов , которые надо учитывать в случае судебного разбирательства. УДАЧИ
Lawyer
Вы уже имеете право требовать уплаты неустойки. А допсоглашение о переносе срока сдачи дома подпишите, другого не дано.