Как получить доверенность для оформления договоров аренды и временной регистрации нанимателей в долевой собственности квартиры с племянницей?

Суть вопроса след-я: Есть квартира в Москве в долевой соб-ти. 1/2 у меня и 1/2 у моей племянницы. Доли в натуре не выделены. Права соб-ти возникли в рез-те наследования по закону, официально оформлены (зарегистрировано). Хотим сдавать эту квартиру в найм. Племянница готова передать мне все полномочия по вопросам оформления Договора, временной регистрации жильцов, уплаты налога и т.п. Сама она многодетная мать, работает регулярно, живёт в другом районе, далеко от указанной квартиры. Для неё проблемно участвовать во всех организационных вопросах. Так вот, нас интересует, есть ли какая-то форма доверенности (видимо) от её имени в мою пользу, чтобы я одна могла оформлять договоры аренды и временную регистрацию нанимателей. Ведь возможна ситуация, что жильцы по какой-либо причине могут меняться. И тогда нужно будет снова оформлять и Договор, и нотариально заверенные разрешения на регистрацию жильцов. Заранее благодарю за ответы. Надеюсь, проблему изложила внятно.