Как разделить доли в квартире после оформления ипотеки и замужества - советы юриста.
Если квартира приобретена до брака то супруг каких либо прав не имеет поскольку имущество является не совместно нажитым. Выделение долей возможно после погашения ипотеки.
Добрый день! В рассматриваемом случае муж не вправе претендовать на долю в квартире, поскольку она приобретена в ипотеку до заключения брака.
При покупке жилья в кредит и указании об этом в договоре купли-продажи Росреестр при регистрации перехода права собственности на квартиру к заемщику-покупателю автоматически регистрирует и залог в пользу банка (09.2019).
Исходя из положений указанных норм права дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала в силу ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Вы должны определить доли детей в праве собственности на данное жилое помещение путем заключения соглашения, которое подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
В соглашении о выделении долей в квартире как указывать супруга, если он не является собственником квартиры?
В соглашении супруг не будет указан. Обратитесь к нотариусу, поскольку он подготавливает и удостоверяет данное соглашение.