Получение технического паспорта на дом - необходимо ли согласие всех собственников и решение по строительству нового дома

В собственности 1/3 дома в деревне и 1/3 земли, нужно ли согласие всех собственников для оформления тех. паспорта на дом? и нужно ли согласие вснх собственников на постройку новогт дома?