Добрый день! Согласно ст. 37 ГК РФ, продажа имущества несовершеннолетних возможна только с согласия органа опеки. Поэтому, чтобы продать квартиру, законному представителю несовершеннолетнего собственника необходимо получить согласие органа опеки на продажу.
Еще в обязательном порядке потребуется согласие органов опеки. Без их согласия сделка не состоится.
Добрый день, Надежда. В этом случае может потребоваться разрешение органа опеки и попечительства.
Неджда, если органы опеки отказывают - узнайте у них условия, на которых они дадут это разрешение. Это может быть покупка на имя несовершеннолетнего другой недвижимости, либо зачисление какой-то денежной суммы на его счет в банке и тд.
То есть, отталкивайтесь от их требований.
Либо придется ждать совершеннолетия ребенка.