Rechtliches soziales Netzwerk
Benutzer Schreiben
Lana
Kaliningrad
27.01.2021, 12:21

Спор между владельцами делового центра - кто имеет право на часть коридоров и лестниц?

8 собственников в деловом центре. У 7-ти собственников в единоличной частной собственности только комнаты (кабинеты). У одного из собственников все туалеты, и часть коридоров и лестниц. Часть коридоров и лестниц зарегистрирована ни на ком. (как подъезды в жилых домах). Могут ли 3-е из собственников понудить (понуждение, принуждение) через суд основного собственника привести в порядок документацию (тех паспорт), и просить суд решением внести уточняющую запись в Россреестр. (исключить из собственности одну из лестниц и несколько коридоров. (этой лестницей и коридорами пользуются все. И как называется такой ИСК.
Meinungen
Anwalt

Здравствуйте! Составление искового заявления платная услуга, если Вам нужна помощь Вы можете обратиться в личные сообщения к любому юристу или адвокату сайта.

Anwalt

Здравствуйте, да, можно обратиться в суд. Иск составляется индивидуально каждым юристом.

Anwalt

Места общего пользования (лестницы и коридоры, туалеты) не могут быть в собственности. Расположение либо не соответствует технической документации либо имеет место быть самозахват мест общего пользования. Правильный иск должен называть "Об устранении препятствий в пользовании местами общего пользования. " В этом нужно разбираться. Нужно сверять техническую документацию с выписками из кадастра недвижимости на помещение.

Benutzer

Вы то правы и не правы в том числе. Устранять препятствия к чему. Никто ни когда не препятствовал пользованию. Что устранять? Этими коридорами и лестницами всегда пользовались все. они открыты всегда и для всех. Примерно как в подъезде жилого дома. Кто вошел в подьезд, тот и идёт по ним, как собственник (любой) так и его гость либо любой посетитель. Что устранять? Я спрашиваю о другом. Может ли Суд понудить собственника (одного из жильцов дома) внести изменения в его документы о собственности его имущества? Если может, то как это может выглядеть технически? А по поводу того что вы пишете, что такого не может быть, то вы глубоко заблуждаетесь. Ранее, при приватизации нежилый зданий, делили всю площадь зданий полностью. Всю до метра.

Anwalt

Для того, что бы определить вид иска и исковых требований необходимо понять какое право (или права) нарушено (ы), в зависимости от этого иск может быть негаторным либо о присуждении, преобразовании.

Прочтите здесь, возможно это поможет определиться с нарушенным правом: https://www.vsrf.ru/documents/own/8097/

Ähnliche Fragen

Wir verwenden Cookies. Wenn Sie die Website weiter nutzen, akzeptieren Sie die Nutzungsbedingungen und Datenschutzrichtlinien.