В какой суд подается Иск (Мировой, областной) о неосновательном обогащении к Управляющей компании по ЖКУ?

В районный суд по месту нахождения организации.

Если сумма иска до 100 тысяч, то в мировой, если больше 100 - в районный.

100 тысяч по той причине, что отношения управляющей компании с собственниками помещений в доме попадают под действие закона о защите прав потребителей.

Основание: статья 23 ГПК РФ (п.5 ч.1)