Как выселить постороннего жильца без договора аренды из коммунальной квартиры?

Мы проживаем в коммунальной квартире, второй собстенник сдает свою комнату постороннему лицу без договора аренды или временной регистрации. Человек злоупотребляет алкоголем, в алкогольном опьянении может выйти в чем мать родила в места общего пользования, а у меня двое немовершеннолетних детей. Так же его комната находится напротив моей, он курит в комнате, не смотря на то,что у него есть балкон, все тянет по полу ко мне и этим дышат мои дети. Уборкой в местах общего пользования не занимается, как и у себя в комнате, а тащит грязь из нее на ногах, младший полозает по полу. Разговоры с собственником ни к чему не приводят, говорит идите куда хотите. Можно ли как-то законно выселить этого квартиранта в обход собственника?