Продажа квартиры в Омске стала проблемой из-за доли детей - Как решить ситуацию?

Мы уже 2 года живем в Курске. У мужа хорошая зарплата снимаем 2 х комнатную квартиру в общем проблем ни каких нет не считая возникшей. До этого жили в Омске. В ипотеке была однакомнатная квартира. В Курске родился второй ребенок получила материнский капитал ну и чтобы быстрее погасить ипотеку вложила этот капитал. Сами с детьми прописаны в деревне Омской области у Родителей. Теперь решили продать эту квартиру что-бы в дальнейшем купить в Курске. Но органы опеки не дают произвести сделку купли - продажи пока не предоставим детям их долю то есть жильё . Что-же это получается возращатся в Омск. или как советуют родители провести с ними фиктивную сделку купли продажи ихнего дома. Ну дурдом полнейший. На это органы опеки идут. Вот только зачем все это жить то мы здесь все равно не будем а денег время и нервов на эти сделки сколько уйдет. Потом же придется обратную сделку проводить. Опять деньги и т.д и т.п да и проблемы с долями детей могут возникнуть. Ведь это теперь как-бы их дом. а дедушка с бабушкой как бы квартиранты Что делать не знаю. Сижу в Омске уже месяц а проблема как была так и остается.