Уважаемая Рита, г.Сыктывкар !
Согласно ч.2. ст.30 Жилищного кодекса РФ
СОБСТВЕННИК !!! жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании:
-договора найма;
-договора безвозмездного пользования;
-на ином законном основании.
Таким образом, исходя из выше изложенного, имеются законные основания утверждать, что:
Во-первых, вы как единоличный(титульный) собственник данного жилого помещения вправе временно на любой срок, либо постоянно, зарегистрировать граждан в принадлежащем вам жилом помещении, но при этом у граждан Права собственности на данную квартиру НЕ возникает.
Во-вторых, вы как единоличный собственник в любой момент можете в СУДЕБНОМ порядке выселить-выписать данных граждан "на улицу" !!!
Отсутствие вашей регистрации в данной квартире НИ как НЕ препятствует её сдаче квартирантам !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 05.07.2012г
16:08 моск.
Вы вправе заключать договор и отсутствие прописки в этом случае не имеет значения. Однако, имейте ввиду, что в соответствии с законодательством РФ вам необходимо подавать ежегодно налоговую декларацию по НДФЛ и уплачивать соответствующий налог в размере 13 %.
С уважение, Ирина Кирющенко.
Уважаемая Рита, хочу добавить, что даже наличие Вашей регистрации в данной квартире никак не мешает заключению договора аренды (найма).
С уважением,